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防城港市自然资源局关于防城港市防城区城龙房地产开发有限公司38039.98平方米的建设用地规划设计条件调整公示

  • 发布日期:2021-03-30

  • 征集截止日期:2021-04-05

  • 来源:防城港市自然资源局

  防城港市防城区城龙房地产开发有限公司向我局提出申请,要求调整位于防城区(原防城镇)珍珠港大道,总用地面积为38039.98平方米的建设用地规划设计条件。经我局初步审查及专家组论证后,现对防城港市防城区城龙房地产开发有限公司申请调整用地规划设计条件事项予以公示:
  一、项目名称:防城港市防城区城龙房地产开发有限公司38039.98平方米建设用地。
  二、项目概况
  (一)项目地址:防城区(原防城镇)珍珠港大道。
  (二)总用地面积:38039.98平方米。
  (三)用地许可:项目用地于2013年9月取得《建设用地规划许可证》(地字第450603201300180号)。
  (四)土地使用权取得:防区国用(2000)字第200055号,出让。
  (五)具体界线坐标点为(原规划防城港坐标):
  1.X= 511905.900,Y= 641100.000;
  2.X= 511934.774,Y= 641124.854;
  3.X= 511894.386,Y= 641187.991;
  4.X= 511872.956,Y= 641161.573等。
  三、调整内容
  原规划设计条件为:商住用地,其中商业建筑面积≤总建筑面积10%,容积率≥1.5且≤3.0(按净用地计容积率),建筑密度≤35%,建筑限高≤80米,绿地率≥40%。
  调整后规划设计条件:城镇住宅、零售商业用地,其中城镇住宅用地计容总建筑面积占计容总建筑面积的≤90%,零售商业用地计容总建筑面积占计容总建筑面积的≤10%,容积率≥1.5且≤3.0(按净用地计容积率),建筑密度≤35%,建筑限高≤80米,绿地率≥35%。
  四、公告地点、时间
  (一)公告地点
  1.防城港日报。
  2.市自然资源局网址:http://fcg. dnr.gxzf.gov.cn/。
  3.项目所在地现场:防城区(原防城镇)珍珠港大道。
  (二)公示时间:公示期为7个工作日,以登报公示之日起开始计算。
  五、本案意向图示

   本用地区位示意图
  如对该地块规划设计条件等开发控制指标调整有异议,请以书面形式,并署真实姓名和联系地址,于该项目公示之日(登报之日)起7日内邮寄或直接送达防城港市自然资源局(邮寄的以邮戳日期为准;直接送达的以送达日期为准)。
  联系人:防城港市自然资源局国土空间用途管制科
  联系电话:0770-2820172
  联系地址:防城港市港口区云南路30号天马大厦
防城港市自然资源局
2021326

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