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防城港市自然资源局关于防城港市金槟榔贸易有限公司“文昌美食文化城”项目总平面规划设计方案及建筑立面设计方案的批前公示

  • 发布日期:2021-09-30

  • 征集截止日期:2021-10-06

  • 来源:防城港市自然资源局

  根据《中华人民共和国城乡规划法》的有关规定,现对防城港市金槟榔贸易有限公司“文昌美食文化城”项目地块一文昌美食文化城·文昌美食城,地块二文昌美食文化城·文昌一品(以下简称地块一、地块二)总平面规划设计方案及建筑立面设计方案予以批前公示。

  一、项目地址:防城港市文昌大道北侧

  二、项目概况

  (一) 批准规划设计条件:

  地块一:总用地面积25107.167㎡,用地性质为商务金融、仓储、城镇住宅用地,建设规模:≤30128.6004㎡,容积率:≤1.2,建筑密度:≤30% ,绿地率:≥25%,建筑限高 :≤50米,建筑间距:满足日照等相关要求,配备车位:住宅:1个/100㎡,商业:1个/100㎡(按建筑面积计算车位)。

  地块二:总用地面积20843.206㎡,用地性质为商务金融、仓储、城镇住宅用地,建设规模:≤25011.847㎡,容积率:≤1.2,建筑密度:≤30% ,绿地率:≥25%,建筑限高 :≤50米,建筑间距:满足日照等相关要求,配备车位:住宅:1个/100㎡,商业:1个/100㎡(按建筑面积计算车位)。

  (二)建设内容:

  地块一:项目总用地面积为25107.167㎡,净用地面积为18717.64㎡,总建筑面积为33000.59㎡,总计容建筑面积30010.91㎡,容积率为1.2,建筑密度为29.48%,绿地率为25.50%。

  地块二:项目总用地面积为20843.206㎡,净用地面积为13586.423㎡,总建筑面积为30208.40㎡,总计容建筑面积24788.66㎡,容积率为1.2,建筑密度为24.27%,绿地率为26.91%。

  (三)建设方案:

  地块一:建筑立面设计方案一。

  地块二:建筑立面设计方案一。

  三、公告地点

  (一)《防城港日报》《南国早报》《广西日报》等任何一家覆盖防城港新闻的综合类报纸媒体。

  (二)防城港市自然资源局网站: http://fcg.dnr.gxzf.gov.cn

  (三)项目所在地现场:防城港市文昌大道北侧。

  项目审批涉及到的相关利害关系人如有意见,请将书面意见(署真实姓名、身份证号码、联系地址和通讯方式)于公示期(公示期为7日,具体公示时间以登报公示之日起开始计算,项目业主在拿到此函后须尽快进行现场及登报公示)内送达防城港市自然资源局工程规划管理科(联系电话:0770-2820082,防城港市港口区云南路30号天马大厦防城港市自然资源局,邮编:538001)。

  本案图示

 

地块一:

地块一区位图

地块一总平图

地块一鸟瞰图

地块一沿街效果图

地块一沿街效果图

地块一夜景效果图

地块二:

地块二区位图

地块二总平图

地块二鸟瞰图

地块二沿街效果图

地块二沿街效果图

地块二沿街效果图

防城港市自然资源局

2021年9月28日

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