根据《中华人民共和国城乡规划法》的有关规定，现对防城港市总工会“防城港市工人文化宫”总平面规划设计及建筑单体立面设计方案予以批前公示。

一、项目地址：市西湾新城西湾环海大道西侧。

二、项目概况

(一)批准规划设计条件（地字第450600202000227号）：总用地面积30887.12㎡，净用地面积26881.38㎡，用地性质为文化设施用地，建设规模：≤32257.66㎡，容积率：≤1.2，建筑密度：≤35%，绿地率：≥35%，建筑限高 ：≤50米。

(二)建设内容：项目总用地面积30887.12㎡，净用地面积26881.38㎡，总建筑面积18977.92㎡，计容建筑面积18266.12㎡，容积率为0.71，建筑密度为20.87%，绿地率为38.22%，机动车停车位189个，非机动车停车位575个。

(三)建筑立面设计方案：方案一。

(四) 原2022年3月25日所发布的公示文作废。

三、公告地点

（一）《防城港日报》《南国早报》《广西日报》等任何一家覆盖防城港新闻的综合类报纸媒体。

（二）防城港市自然资源局网站： http://fcg.dnr.gxzf.gov.cn。

（三）项目所在地现场：市西湾新城西湾环海大道西侧。

项目审批涉及到的相关利害关系人如有意见，请将书面意见（署真实姓名、身份证号码、联系地址和通讯方式）于公示期（公示期为7日，具体公示时间以登报公示之日起开始计算，项目业主在拿到此函后须尽快进行现场及登报公示）内送达防城港市自然资源局工程规划管理科（联系电话：0770-2820082，防城港市港口区云南路30号天马大厦防城港市自然资源局，邮编：538001）。

四、本案图示

区位示意图

总平面图

方案一鸟瞰图

方案一透视图一

方案一透视图二

防城港市自然资源局

2022年6月2日