防城港市防城区人民政府关于市政协七届

尊敬的黎奕福委员：

您提出的《关于防城区蜈蚣岭公园建设的建议》的提案已收悉，经研究，现答复如下：

一、项目用地情况

项目用地审批情况，蜈蚣岭公园已纳入《防城港市国土空间总体规划（2021-2035年）》专栏，该项目范围在《防城港市防城区旧城片区控制性详细规划》中为公园绿地，符合现行城市规划要求。2019年12月30日经市人民政府批准将4.4504公顷（折合66.8亩）国有存量用地划拨给防城港市防城区城市管理监督局用于建设蜈蚣岭公园项目。

二、项目建设进展情况

2011年4月20日，防城区正式启动蜈蚣岭公园大门广场项目，由原防城区建设局作为项目业主，建设内容包括建筑工程（大门、长廊、凉亭、公厕、配电房、广场给排水、电气、人行架空桥及土石方工程等）及园林工程（广场、景观、绿化等工程），项目合同价为2179.75万元，施工单位为广西壮族自治区贵港市建筑工程公司。2014年12月，因部分征地拆迁未完成及投资缺额，该项目开始停工，停工前完成大门、人行桥平台花岗岩镶贴和铺设，完成部分生态挡土墙及围墙基础，河道挡土墙,大门琉璃瓦粘贴和喷涂外墙漆等工作，完成投资约1200万元。2019年1月建设蜈蚣岭大门至公园简易道路约160米，5月进行场地平整约8亩，共完成投资额约50万元。

三、项目征拆情况

（一）蜈蚣岭公园大门项目 

1.已完成征地面积100.453亩。 

2.完成房屋丈量17户（其中房屋面积共3623.51平方米，宅居地基础269.68立方米），签订房屋拆迁协议4户591平方米，需安置10户31人。 

3.完成永久性安置点选址报批，并已平整，总平已获市住建 委批准。

4.已迁移坟山 1 座。 

（二）蜈蚣岭公园工程项目 

1.该项目于2018年10月启动征地并开工建设，项目需征用 烟墩组、蒟元坡组，珠河组，东门组、扫把岭组、三官坑组等6个生产组的土地共计121.944亩，已征土地面积102.841亩。 

2.已清点青苗121.944亩。 

3.全部完成坟山迁移20座。

4.绿道部分铺设完成，上山步道已开工建设，经过多次协商， 未征土地村民已同意施工，清表面积121.944亩。 

四、项目存在问题

（一）关于提案中提到“文体健身设施少”的问题，由于区本级没有建设文体设施的专项经费，现暂时无法解决。

（二）蜈蚣岭公园项目尚未完成征拆及安置工作。

1.依法继承房屋的外嫁女甘国珍（户籍在钦州）因不符合安 置条件现拆迁房屋属甘国珍与女儿陆一艳唯一的居住场所，拆迁 后无法安置，不愿搬迁。 

2.五户疑似非法买卖土地建房的外籍户不得享受宅基地安 置，除3户签订拆迁协议外，2户仍不配合拆迁工作。

3.外嫁女甘氏户籍在城南老苏塘，户籍登记13人，已在城南安置11人，新增的2人还没有得到安置。 

4.已有2户租地养殖的外籍户，在2011年与原城北指挥部签订了拆迁协议并已领取补偿款，因各种原因房屋未及时拆除， 原出租方又修缮了已领取补偿款的房屋进行养殖。

5.拆迁户的房屋都是在下达征地任务前所建，都属于老房 子，且多数为砖瓦结构，但受2018年关于一户一宅政策 的限制，部分超面积的不能正常套价，拆迁户不接受。 

6.蒟元坡组、东门组于2019年签订了《征收土地协议》， 因80多万元土地及青苗补偿款不到位，还涉及新政策调整后 补偿款的补差问题还没落实。 

五、下一步工作计划

（一）我区将继续完善项目立项、设计、用地审批等前期工作。

（二）我区将积极向市文旅局等部门申报体育项目，力争完善防城区蜈蚣岭公园的体育健身设施，激发全民健身热情。

（三）我区继续积极向上级争取资金，落实该项目建设资金，同时尽快完成征地工作，争取尽快完成项目建设。

感谢您对防城区蜈蚣岭公园建设工作的关心和支持。

2024年7月22日