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市自然资源局推行“先证后责”维护群众合法权益

  • 发布日期:2019-09-06 16:30

  • 来源:防城港日报

  “住了5年多的房子现在终于拿到证了,心里踏实多了。”9月3日,港口区桃花湾广场某小区业主小李从市不动产登记中心工作人员手中接过不动产权证时,高兴地说。

  
  小李能顺利领到不动产权证,得益于我市不动产登记推行的“先证后责”政策。
  
  “先证后责”,即不动产登记部门可先行为购房人办理不动产登记,同时将存在问题告知市自然资源局,由市自然资源局督促开发商完善手续,把登记和追责分开处理。根据此前的要求,应由开发商先行完善相关手续后,不动产登记部门才能为购房人办理不动产登记。据悉,这次推行“先证后责”,主要为市本级(含防城区、港口区)范围内,解决房地产项目用地经批准增容或改变土地用途至今未按有关规定补交地价款等历史遗留问题。
  
  一直以来,涉房涉地历史遗留问题都是不动产登记办理的难点、堵点,是群众的“苦点”。小李告诉记者,他的这套商品房购于2014年,按照合同约定,交房后380个工作日内办得产权证书,但入住5年多、办证材料上交3年多,证一直没办下来。没有证件,如要办理孩子上学等许多事项都很不方便,这件事像块石头压在他的心头。据市不动产登记中心主任黄永锋介绍,小李的这套商品房之所以一直办不了证,是因为开发商没有完善增加容积率手续,历史遗留问题没有得到解决。
  
  今年我市开展优化营商环境百日攻坚活动,着力优化全市营商环境。市自然资源局本着为民办实事的原则,勇于担当,打破传统工作方式,经认真研究并报市人民政府批准,印发了《防城港市解决涉房涉地历史遗留问题处理意见》,采取“先证后责”,妥善处理房地产开发的历史遗留问题,优化营商环境,切实维护群众的合法权益。
  
  据统计,目前我市已有6个楼盘1000多户群众因推行“先证后责”政策领到了不动产权证。
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