《防城港市旅游民宿发展规划（2026-2035年）》政策解读

    一、规划编制背景  

    国家层面出台多项政策支持民宿产业发展，提出要支持特色民宿发展、推动民宿集群化品牌化建设。防城港市拥有独特的“海、边、山”资源禀赋和多元民族文化，为抢抓政策机遇，破解当前旅游民宿发展中存在的分布不均、品牌意识薄弱等问题，推动旅游产业提质升级，助力乡村振兴，特编制本《规划》。

 二、主要内容解读

（一）总体框架

《规划》共分为九个章节。主要包括规划背景、防城港旅游民宿发展研究、发展定位及目标、整体空间布局、产品供给体系等内容，明确我市现有的资源、交通、区位等优势，指出分布不均、缺乏特色与品牌等问题并给出解决策略，选取东兴市万尾村、港口区山新村等4个重点区域进行概念设计，引导完善旅游民宿基础设施配套和智慧化建设，强化资源保护与环境优化，建立“政府引导、企业主体、协会辅助、村民参与”架构，强化用地、资金、人才、安全等要素保障。

（二）发展定位与目标

 总体定位为G219国境线温暖自驾驿站民宿集群，品牌定位“从雪山奔赴大海・港城暖宿”，核心客源覆盖两广、西南、东北等境内区域及东盟国家等境外市场；实现2030年游客达6100万人、旅游民宿698家、平均客房出租率45%；2035年游客7100万人、旅游民宿847家、平均客房出租率50%等目标。

    （三）发展布局和产品供给

    构建“1+3+3+9+14”全域空间结构，含1条魅力防城旅游民宿体验环，森林康养生态、中越边境风情、滨海特色文化3大特色片区，山海联动、边境风光、滨海休闲3条聚集带，9个重点区和14个展示区，分区域明确发展规模与方向。打造滨海休闲度假、健康养生度假、边境风情度假、民族风情体验4条主题线路，构建滨海“漫宿”、边关“旅宿”、森林医养“养宿”3大拳头产品及童真“趣宿”、轻奢“奢宿”2大补充产品的供给体系。

三、规划意义

《规划》实施将整合旅游资源，破解发展瓶颈，推动民宿产业向集群化、品牌化转型。以旅游民宿为抓手，助力乡村振兴，提升全域旅游水平，传承地域文化，深化东盟文旅交流，为建设“海边山”文化旅游强市提供支撑。

四、解读渠道

解读机关：防城港市文化广电体育和旅游局

解读人：符彩群，联系电话：0770-6106856