关于防城港港口引航服务中心项目（一期） 初步设计的批复

广西壮族自治区北部湾港防城港引航站：

报来《广西壮族自治区北部湾港防城港引航站关于对防城港港口引航服务中心项目(一期)初步设计进行审批的请示》（北港防引报〔2020〕8号）及有关材料收悉。经审查研究，现批复如下：

一、项目名称：防城港港口引航服务中心项目（一期）。

二、项目代码：2020-450600-55-01-038391。

三、项目建设选址：市中心区北半部金花茶大道东侧。

四、项目业主：广西壮族自治区北部湾港防城港引航站。

五、项目建设规模及主要建设内容：项目总建筑面积2994.15平方米，其中1栋4层技术业务用房2585.90平方米、1栋2层后勤服务楼384.85平方米、1栋1层门卫室23.40平方米。主要建设内容包括建筑单体的建安工程及配套给排水、电气、道路、绿化等附属工程。

六、工程技术方案

（一）总平面布局

1.总平面布置:一期工程在总项目平面的东侧，地块东北角布置技术业务用房，后勤服务中心布置于北侧中部，南侧中部出入口布置门卫室，建筑为南北朝向。内部道路沿地块外围布置，主出入口与金茶花大道的支路相衔接，出入口前设置小广场，可用于临时停车。

2.竖向设计

场地中部与周边高程差在0.1～0.5m之间，建筑室内标高均高于室外地坪设计标高0.3～0.6m。标高场地排水方向由东向西，就近排入市政规划排水管网。

3.交通组织

项目区主干道采用环形布置的形式，对外交通出入口与市政道路衔接，项目区内单体建筑之间预留4m宽的消防车道，项目南侧设置一个主出入口，二期预留用地西侧预留一处次出入口及楼前通道。

（二）建筑设计

1.平面设计

（1）引航服务中心

总建筑面积 2585.90 ㎡，一层主要布置有综合业务用房、服务窗口、等待大厅、设备中心以及卫生间等；二层主要布置有引航信息中心、信息处理中心、调度指挥中心、卫生间等；三层主要布置有仿真实验室、海图室、引航科、调度指挥中心、体能训练室以及卫生间等；四层主要布置有大会议室、小会议室、档案室、图书室、阅读室、资料室、电子信息咨询查阅室以及卫生间等；顶层为出屋面楼梯以及电梯机房。

（2）后勤服务中心

总建筑面积384.85㎡，一层主要布置有主副食库、厨房、冷藏间、卫生间、洗消区以及配电房等；二层主要布置有食物储藏间、配餐间、餐厅。

（3）门卫室

地上一层建筑，建筑面积23.40㎡，布置有门岗以及配套卫生间。

2.剖面设计

引航服务中心业务用房共4层，一层层高5.4米，二层层高3.9米，三层层高3.9米，四层层高7.8米，建筑总高21.0米。

后勤服务中心共2层，一层层高5.4米，二层层高3.9米，建筑总高9.3米。

门卫室共1层，层高为3.6米，建筑总高3.6米。

（三）结构设计

建筑上部结构形式采用框架结构，技术业务用房基础选用独立基础，后勤服务楼及门卫室选用CFG桩复合地基及独立基础。结构安全等级为二级，建筑耐火等级为二级，结构设计合理使用年限为50年，抗震设防基本烈度为6度，基本风压为0.75kN/㎡。柱采用C30～C40混凝土，梁板、楼梯采用C25、C30混凝土，构造柱、过梁、圈梁等采用C20混凝土。工程所有部位钢筋均采用HRB400级钢筋，所有抗震性能钢筋需采用带E钢筋。外墙采用200厚自隔热混凝小型砌块，内墙采用190混凝土空心小砌块，采用预拌砂浆砌筑。

（四）给排水设计

项目给水采用城市自来水。排水采用雨污分流制，污水经化粪池处理、食堂废水经隔油池处理后，由污水管网收集，最终排入周边市政污水管网，屋面雨水由87型雨水斗收集，经雨水由室外雨水口、检查井及雨水管道收集后最终排入市政雨水管道。

（五）电气设计

由市政电网引来1路10kV市电电源, 本工程负荷为三级负荷。照明光源以三基色荧光灯为主，灯具选用防眩光高效节能型。防雷按二类防雷建筑物设防。

七、同意项目提出的绿化、环保及节能等措施。

八、项目投资概算及资金来源：

本项目概算总投资为1994.63万元，其中工程费用1412.75万元，工程建设其他费486.89万元，预备费94.98万元。资金来源为自治区北部湾港防城港引航站引航费结余资金。

请据此批复开展项目下阶段工作。